Ακίνητα στην Αθήνα: Διατηρούν τις υψηλές τιμές

Σε καμιά περιοχή της Αττικής δεν βρίσκεις τιμή κάτω των 1500 ευρώ/τ.μ., γεγονός που καταρρίπτει τους ισχυρισμούς κατασκευαστών και ιδιοκτητών, ότι έκαναν “γενναίες” μειώσεις, για να προσελκύσουν πελάτες.

Σύμφωνα με έρευνα της εφημερίδας “Ημερησία”,από το 2005 μέχρι σήμερα οι τιμές “φούσκωσαν” κατά 30%, με αποτέλεσμα η κάμψη των τιμών κατά 5-10% το 2009 να φαντάζει δώρο-άδωρο.

Είναι χαρακτηριστικό ότι μόνο 7 περιοχές διατήρησαν τις ίδιες τιμές, δηλαδή όσο πωλούνταν το 2005 πωλούνται και φέτος. Ελάχιστες περιοχές είδαν μονοψήφια ποσοστά μείωσης, ενώ σε 35 καταγράφονται ανατιμήσεις έως και 31%. Για παράδειγμα, διαμέρισμα στην περιοχή της Μαγούλας είχε το 2005 ανώτατη τιμή πώλησης τα 1.450 ευρώ/τ.μ. και φέτος κυμαίνεται γύρω στα 1.900 ευρώ/τ.μ.

Στου Παπάγου, η μέγιστη τιμή πώλησης σπιτιών φτάνει φέτος τα 4.200 ευρώ/τ.μ. από 3.400 ευρώ/τ.μ. προ 4,5 ετών. Ακριβότερα κατά 28% είναι τα σπίτια στο Πικέρμι, 25% στο Πέραμα, 29% στα Λιόσια, 22% στο Αιγάλεω, 19% στα Σπάτα, 18% στον Γέρακα.

Οι μόνος περιοχές που καταγράφεται μείωση από τις τιμές του 2005 είναι η Καισαριανή (-7%), η Γλυφάδα και το Μαρκόπουλο (-5%) και το Νέο Ηράκλειο (-4%).