Newsletter

Αρχική | Real Estate | Τα ενοίκια για γραφεία στην Αθήνα κατέγραψαν πτώση 5 έως 10%

Τα ενοίκια για γραφεία στην Αθήνα κατέγραψαν πτώση 5 έως 10%

Άρθρο από το Hellenic Business (www.hbnews.gr)

[25.02.2010, 09:45]

Μέγεθος γραμμάτων:

Τα ενοίκια για γραφεία στην Αθήνα κατέγραψαν πτώση 5 έως 10%

Τα ενοίκια στα γραφεία υψηλής ποιότητας στην Αθήνα κατέγραψαν πτώση 5 έως 10% ανάλογα την περιοχή ενώ σε δεύτερης και τρίτης ποιότητας γραφεία σημειώθηκαν πτώσεις από 10 έως και 20%, σύμφωνα με έρευνα της Cushman & Wakefield. Η πρωτεύουσα πάντως, καταλαμβάνει την 18η θέση παγκοσμίως, όσον αφορά στα ακριβότερα ενοίκια γραφείων, με 504 ευρώ ανά τ.μ. (στο Σύνταγμα), λίγο κάτω από πόλεις όπως το Σίδνει (517 ευρώ/τ.μ.), η Στοκχόλμη (513 ευρώ/τ.μ.), το Δουβλίνο (511 ευρώ/τ.μ.) αλλά πάνω από πόλεις όπως η Μαδρίτη (502 ευρώ/τ.μ.), το Όσλο (495 ευρώ/τ.μ.), η Φρανκφούρτη (486 ευρώ/τ.μ.), το Άμστερνταμ (471 ευρώ/τ.μ.), οι Βρυξέλλες (410 ευρώ/τ.μ.), η Κοπεγχάγη (398 ευρώ/τ.μ.), η Κωνσταντινούπολη (369 ευρώ/τ.μ.) το Ελσίνκι (300 ευρώ/τ.μ.).

"Τα ενοίκια στα γραφεία υψηλής ποιότητας στην Αθήνα κατέγραψαν πτώση 5 έως 10% ανάλογα την περιοχή ενώ σε δεύτερης και τρίτης ποιότητας γραφεία σημειώθηκαν πτώσεις από 10 έως και 20% .Οι σχετικά μικρές πτώσεις, σε σχέση με άλλες αγορές, οφείλονται στην έλλειψη χώρων διεθνών προδιαγραφών με αποτέλεσμα η υπάρχουσα διαθεσιμότητα να απορροφάται από τη ζήτηση. Είναι γεγονός ότι η πλειονότητα των ζητήσεως σήμερα είναι αποτέλεσμα προσπάθειας των χρηστών για μείωση κόστους ενώ οι αναδιαπραγματεύσεις ενοικίων είναι πολύ συχνό φαινόμενο. Δεδομένης της γενικότερης κατάστασης της Ελληνικής Οικονομίας προβλέψεις για το 2010 δεν είναι εύκολη υπόθεση. Θεωρούμε όμως ότι το πιθανότερο είναι να δούμε στάση αναμονής από τους χρήστες γραφείων και περαιτέρω συγκρατήσεις των ενοικίων".